卖家在商品房内办过丧事，卖房时故意隐瞒了相关信息，买家得知后要求退房还款，能否获得法院支持？近日，张家港法院审结了这样一起案件，依法判决解除谢某与朱某之间的房屋买卖合同，朱某返还谢某买房定金并支付利息。

　　2017年8月1日，谢某与朱某代理人缪某签订《房地产买卖合同》，约定朱某将名下位于某小区房屋以180万元出售给谢某，谢某当日支付定金15万元。不久，谢某了解到朱某在房屋内刚操办过丧事，且朱某本人也因涉嫌犯罪被公安机关羁押，但缪某对这些信息均未如实告知。谢某随即要求退房。

　　法院审理认为，房屋买卖属于生活中重大事项的交易，与房屋有关的信息应当如实告知。朱某及其代理人缪某在缔约过程中，隐瞒房屋内办过丧事和朱某被羁押的信息，其行为违反诚实信用原则，也未能根据合同性质、目的和交易习惯履行相关告知义务，构成违约，致使合同目的不能实现，谢某要求解除合同，应予支持。

　　【法官点评】诚实信用原则和公序良俗原则，是民事主体在民事活动中应遵循的两项重要原则。对于商品房的买卖，如果在交易房屋内办过丧事，在民间风俗上，通常会被认为不吉利，出卖人不得故意隐瞒这些信息，因为该信息足以对买方购买或以何种条件购买房屋产生重大影响，买方可以据此要求解除房屋买卖合同。